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松永の賃貸・不動産の【ニッケンバーズ】より最新情報

福山市や尾道市の不動産のご紹介をしています

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ごあいさつ

いつもニッケンホームページをご覧いただき
ありがとうございます

今年はうるう年ですので
一日多くなっていますね

地球は太陽の周りを
365日5時間48分46秒で回りますので

ずれた分を埋め合わせたのが
今年のカレンダーです

トクしたような損したような
そんな気分ですよね

ニッケンは3月も休まずに営業しますので
ご来店をお待ちしています



福山市松永地区、尾道市の不動産土地建物
アパート、マンションに関することならお気軽にお問合せください!

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広島県福山市今津町1番30号
株式会社ニッケン
TEL 084-934-6464
FAX 084-933-3367
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  1. 2016/02/29(月) 08:00:00|
  2. ニッケンよりお知らせ
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ニッケンバーズのひとりごと

お部屋さがしの際
部屋の良しあしを見て

決めるケースがほとんどです
契約内容からさがすことはあまりありません

契約条件はどこも同じではありません
細かい内容に違いがあります

よいことも悪いことも含めて
トータルで判断する必要がありますので

できるかぎり情報を集めた
部屋さがしが大切です



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  1. 2016/02/26(金) 08:00:00|
  2. ニッケンバーズのひとりごと
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ニッケンバーズのひとりごと

賃料に含まれるもの
他に何かありますか

インターネット代や
家具家電のレンタルなど

最近では
家財保険も込みもあります

電気代やガス代は
さすがにありません

使用量の個人差が大きすぎて
定額にすることができないです



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  1. 2016/02/25(木) 08:00:00|
  2. ニッケンバーズのひとりごと
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ニッケンバーズのひとりごと

時折賃料に水道代込のアパートがあります
なんかトクした気分ですね

どんなに使っても
金額が変わりません

安心です
使い放題

賃料に含まれているもの
共益費だったり水道代だったり

金額が一定のものであれば
含めてしまうケースが多いです



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  1. 2016/02/24(水) 08:00:00|
  2. ニッケンバーズのひとりごと
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賃貸情報(新着情報)

即入居できます
福山市高西町「エクセル真田」社会人向ワンルームコーポのお知らせ!

福山市高西町「エクセル真田」

095.jpg

福山市高西町「エクセル真田」
南向陽あたり良好休日もリラックスできますよ

084.jpg

福山市高西町「エクセル真田」
お部屋もゆったり8帖

086.jpg

福山市高西町「エクセル真田」
クローゼットもあって収納スペースも十分だね

087.jpg

福山市高西町「エクセル真田」
キッチンはガスコンロだから料理も楽しそう

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福山市高西町「エクセル真田」
下駄箱もついてるんだ

yu-ho.jpg

近くにはホームセンター「ユーホー」

yamadadenki.jpg

大型家電ショップ「ヤマダ電気福山西店」

ramu-.jpg

スーパーデスカウントショップ24時間営業の「ラムー」

keibunsha.jpg

「啓文社」も徒歩圏内にあるよ

シングルライフが満喫できるねkao03キティちゃん

お気軽にお問い合わせくださいキティちゃん



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  1. 2016/02/21(日) 08:00:00|
  2. お奨め賃貸物件(ワンルーム)
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賃貸物件(新着情報)

株式会社ニッケンのお薦め管理物件
福山市神村町に社会人向けワンルームコーポのお知らせ

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「神村はねおキッタカ」

「神村はねおキッタカ」
陽当たり良好の広々ワンルームです

031_20090701084331.jpg

「神村はねおキッタカ」
駐車場も各戸に1台ずつゆったりありますよ

032.jpg

「神村はねおキッタカ」
玄関から入ると広~いキッチンスペースがあります

034.jpg

「神村はねおキッタカ」
もちろんお部屋にはエアコンがついてます

035_20090701084534.jpg

「神村はねおキッタカ」
お部屋には収納もしっかり

036_20090701084603.jpg

「神村はねおキッタカ」
ガスコンロの流し台ですね~料理するのも楽しそうkao02

M11241158567607.jpg

「神村はねおキッタカ」
間取りはこんな感じです

「神村はねおキッタカ」
ワンルームコーポが共益費込でなんと特別価格
1か月33,000円ニコッ♪

駐車場1台付きです

お気軽にお問い合わせくださいキティちゃん



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  1. 2016/02/20(土) 08:00:00|
  2. お奨め賃貸物件(ワンルーム)
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ニッケンバーズのひとりごと

すでに空いている部屋であれば
安心して入居できますけど

モデルルームを見て
退去予定で部屋を決めた場合

退去日が予定よりずれてしまい
入居日もずれることは

その可能性は常にあり
現実としてたまにあります

その場合はどうなりますか
見通しを随時伝えながら

調整していくことなります
キャンセルということはありません



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  1. 2016/02/19(金) 08:00:00|
  2. ニッケンバーズのひとりごと
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ニッケンバーズのひとりごと

部屋さがしの条件の一つに
もちろん賃料などいろいろありますが

この時期一番大切なことは
入居時期つまりタイミングです

前入居者の退去予告があり
実際の退去がまだの場合は

退去後の部屋の状態も分かりません
予定通り退去できない場合も

退去日がずれていくと
次の入居者が決まっている場合

入居日がずれることもあり
予定がどんどん狂っていきます



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  1. 2016/02/18(木) 08:00:00|
  2. ニッケンバーズのひとりごと
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ニッケンバーズのひとりごと

住むところを確保すること
当たり前に思えるかもしれません

しかし実はそうではありません
いろいろな苦労があります

部屋がみつからないため
あるいは入居日が間に合わないため

ホテルに仮住まいしたり
仕方なく遠方から通ったり

部屋さがしそのものを
あきらめることさえあります



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  1. 2016/02/17(水) 08:00:00|
  2. ニッケンバーズのひとりごと
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ニッケンバーズのひとりごと

東京小石川の新築マンションが
ほぼ完成したにもかかわらず

高さ制限に違反していたとのことで
建築確認そのものが取り消され

建物があるにもかかわらず
売主よりキャンセルされる

異常事態がありました
困るのは住むつもりの購入者たち

住替えの方の中には
住む場所を失う人もいたようですが

今回は億ションでしたので
大きなニュースとなりましたが

賃貸では住むところがなくなるケースは
結構よくあります



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  1. 2016/02/16(火) 08:00:00|
  2. ニッケンバーズのひとりごと
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ニッケンバーズのひとりごと

連日たくさんのお客様にお越しいただき
ありがとうございます

遠方からの部屋さがし
右も左もわかりません

とにかく住むところを確保しないと
4月から生活できません

あまりゆっくりできません
急がないととはいえ

慎重に決めないといけません
お互い相当なプレッシャーです

時間を有効に活用して
効率よくしないと



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  1. 2016/02/15(月) 08:00:00|
  2. ニッケンバーズのひとりごと
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賃貸物件(新着情報)

福山市今津町6丁目のワンルームマンション「フィリアハウス」のお知らせ

福山市今津町ワンルームマンション「フィリアハウス」

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福山市今津町ワンルームマンション「フィリアハウス」
キッチンはガスコンロでワンルームタイプにしては広めです

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福山市今津町ワンルームマンション「フィリアハウス」
お部屋は6帖洋室です

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福山市今津町ワンルームマンション「フィリアハウス」
収納もありシングルライフには十分です

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近くには24時間営業中のメガディスカウントスーパー「ラムー」

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本やレンタルショップマンガ喫茶などもついてる「啓文社」

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大型家電ショップ「ヤマダ電気」もあります

yamadadenki.jpg

間取りはこんな感じです(南向で陽あたり良好です)ピース

M11241748155130.jpg

バイパスやインターチェンジにも近く
尾道市内にお勤めの方にはぴったりの立地ですグー!

お気軽にお問い合わせください
ご案内いたしますキティちゃん




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  1. 2016/02/14(日) 08:00:00|
  2. 新着情報(賃貸物件)
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賃貸物件(新着情報)

福山市神村町の1LDKタイプコーポ「サニービレッジ」のお知らせ

福山市神村町の1LDK「サニービレッジ」
おしゃれな洗面化粧台がついています

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福山市神村町の1LDK「サニービレッジ」
お風呂も広々としてゆっくりと入れます
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福山市神村町の1LDK「サニービレッジ」
キッチンも新しくて使いやすそうです
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福山市神村町の1LDK「サニービレッジ」
LDKはかなり広いです
010_20100410110144.jpg

福山市神村町の1LDK「サニービレッジ」
となりの寝室も大きなクローゼットがついています
011_20100410110207.jpg

築浅で眺めもよいですし新婚さんにお勧めです

賃料48,000円
共益費2,000円
駐車場1台ついてます

お気軽にお問い合わせください
いつでもご案内いたします



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  1. 2016/02/13(土) 08:00:00|
  2. 新着情報(賃貸物件)
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ニッケンバーズのひとりごと

通常遠くから来られる方は
転勤など明確な理由があり

勤務先も決まっている場合
審査で落ちることはありませんが

まず住むところを決めて
それから面接したいと思う方の場合

ニワトリが先かタマゴが先か
仕事が先か住むところが先か

勤務先が決まっている場合は別ですが
これからさがすということは

現時点で無職ですので審査が通りません
仕事が先ということになります



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  1. 2016/02/12(金) 08:00:00|
  2. ニッケンバーズのひとりごと
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ごあいさつ

いつもニッケンホームページをご覧いただき
本当にありがとうございます

今日は祭日です
皆様のご予定はいかがでしょうか

ニッケンは休まず営業しています
お部屋さがしの方も土地さがしの方も

皆様のご来店をお待ちしています



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  1. 2016/02/11(木) 08:00:00|
  2. ニッケンよりお知らせ
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ニッケンバーズのひとりごと

業者はプロなんですから
常にお客様のことを考えます

近場であれば何度きていただいても
よいかもですが

遠方から来られる方は
何度もこれません

せっかく決めて帰ったのに
審査で落ちました

そうならないために
何ができますか

初めから
審査が必要ないもしくは

審査のゆるい物件を
紹介する必要があります



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  1. 2016/02/10(水) 08:00:00|
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ニッケンバーズのひとりごと

遠方からの部屋さがしの場合
業者が気をつける点がありますか

入居申込書の提出から
審査までの時間がかかる場合

せっかく部屋を決めたのに
審査が通りませんでした

大変です
また初めからスタートとなります

これはお客さんが悪いわけではなく
やはり業者に責任があります

ではどうすればよいのでしょうか



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  1. 2016/02/09(火) 08:00:00|
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ニッケンバーズのひとりごと

多くのお客さんは日あたりの関係で
南向きのお部屋を好みます

お部屋さがしをいつするかにもよりますが
さむい時期であればとりわけそうです

でも常に南向きがよいのでしょうか
たとえば暑い時期

高層階のマンションなど日が当りすぎて
エアコンも効かないことも

時期や場所を考えますと
いつでも南向きが良いわけではありませんね



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  1. 2016/02/08(月) 08:00:00|
  2. ニッケンバーズのひとりごと
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ニッケンバーズのひとりごと

お部屋さがしの優先順位は
それぞれ異なりますので

お客様の要望をヒアリングし
ぴったりの物件を紹介することが

賃貸不動産業者の
大きな役目となります

あいさつや世間話もそこそこに
早速本題に入り

限られた時間の中で
できるかぎり効率よく

物件をさがしていくことになりますが
あせって決めてもよいことありません

結構大変ですよね



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  1. 2016/02/05(金) 08:00:00|
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ニッケンバーズのひとりごと

最近のお部屋さがし条件の一つに
コンビニが徒歩圏内にあるか

重視する方がいます
夜ちょっと買い物に出たり

公共料金の支払いもできたり
たしかに便利ですよ

結構ポイントが高いのです
該当物件がほとんどありませんし

出会える確率は低いですけど
たまにあたるとラッキーですね



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  1. 2016/02/04(木) 08:00:00|
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ニッケンバーズのひとりごと

この時期のお客様は
比較的遠方から来られる方が多く

気を遣います
せっかく遠くから来られて

いろいろと見て回ろうと
予約までしたにもかかわらず

こちら側の準備不足で
見たい部屋が見れなければ

大変残念です
ショックですよね

交通費返してって感じです
十分な準備が必要です



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  1. 2016/02/03(水) 08:00:00|
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ニッケンバーズのひとりごと

初めての地区でなおかつ
初めてのひとり暮らしであれば

とても不安になります
街で最初に接する人は

不動産業者ということもあります
印象が大切です

できるかぎり温かくウエルカムで
お会いしたいと思いますが

忙しくしているときもあり
大変申し訳ありません



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  1. 2016/02/02(火) 08:00:00|
  2. ニッケンバーズのひとりごと
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ごあいさつ

いよいよ2月になりました
賃貸シーズンになりました

この時期はお客様も多く
不動産業者の繁忙期です

できるかぎりお役に立ちたいと思います
皆様のご来店をお待ちしています



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