松永の賃貸・不動産の【ニッケンバーズ】より最新情報

福山市や尾道市の不動産のご紹介をしています

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ニッケンバーズのひとりごと

もちろんいろいろ考えずに
決心したら行動あるのみなのですが

よほどの慣れてる人ならともかく
引越しは相当のストレスとなります

普段から物をあまり持たずに
シンプルに生活していても

住めば住むほど荷物はありますので
まず普段使うものと使わないものを分け

使わないものから
要るものと要らないものを分け

さらに要らないものから
燃えるゴミか他のゴミかを分けます

そうした地道な作業が続くと
どうしても疲労がたまっていき

最後は体調をくずすことになります



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広島県福山市今津町1番30号
株式会社ニッケン
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  1. 2014/09/30(火) 08:00:00|
  2. ニッケンバーズのひとりごと
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ニッケンバーズのひとりごと

引越しする際の費用や時間や労力に加えて
他にも考慮すべきこととして

こまごまとした作業があります
住民票や免許証など

公的なものを移す手続きや
郵便局などへ転居届

最近は黒ネコメール便もありますので
心当たりのある連絡先すべて

住所変更のお知らせが必要です
電話で住めばいいけど

いちいち書類の提出が
求められることもありますし

結構な手間ですので
少しずつ行います



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  1. 2014/09/29(月) 08:00:00|
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ニッケンバーズのひとりごと

初期費用や引越費用に加えて
新たにそろえないといけないもの

照明とかカーテンとか
コンロなども

結構こまごまとしたものを
購入する場合もありますので

結構なイベントとなります
ざっくり見積もっても

一人暮らしの方ならともかく
家族が移り住むとなりますと

かなりの額になります
加えて時間や労力なども

したがって相当の理由のない
単なる気分転換による

住替えはお勧めできません



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  1. 2014/09/26(金) 08:00:00|
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ニッケンバーズのひとりごと

ちなみに引越し業者さんに見積もりを依頼する際に
もし安く済ませたいのであれば

最初に明確に希望を
伝えておくことができます

引越しの日程も業者の都合に
合わせることにします

いわゆるスキマ時間に
ついでに運んでもらいます

もちろんプロですから
ついでといっても手は抜きませんし

冷蔵庫など難易度の高い荷物は
作業を見ているとさすがプロです



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  1. 2014/09/25(木) 08:00:00|
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ニッケンバーズのひとりごと

アパート借りる場合は毎月の家賃に加えて
初期費用が余分にかかります

敷金とか仲介料とか
結構な額です

加えて新居に移る際の
引越し費用もかかります

これは友人たちに声をかけて
安くすますこともできますが

それでもいくらかの
お礼は必要となるでしょうし

いきなり新居に傷をつけないためにも
冷蔵庫や洗濯機などの大きいものは

プロに頼んだ方が安心です



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  1. 2014/09/24(水) 08:00:00|
  2. ニッケンよりお知らせ
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ニッケンバーズのひとりごと

昨日はゲタリンピックでした
皆さんお疲れさまでした

気候もよく過ごしやすくなりましたので
これから引越しを考える人が増えます

転勤や結婚や進学や学校など
必ず引越す必要がある場合は別として

単なる住替えの場合は
かなりのエネルギーがかかります

費用対効果の検討を含め
実益と大義名分がないと

賃貸から賃貸などは
特にそうです

どのくらいの費用がかかるのでしょうか



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  1. 2014/09/22(月) 08:00:00|
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ニッケンバーズのひとりごと

放置空家問題がテレビで放映されていました
単なる空家ではありません

メンテナンスをだれもしないために
廃屋となってしまう家です

人口減とあいまって
田舎の地方ではかなり多く見られます

不便な場所で
住む人がいなくなった

売れればよいのですが
買う人も借りる人もいない

危険ですし景観も損ねます
最低限のマナーとして

オーナーは少なくとも解体して
土地だけにしておく必要がありますね



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  1. 2014/09/19(金) 08:00:00|
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ニッケンバーズのひとりごと

最近ペットを飼う人が増えていますので
それに伴いペット可物件も増えています

新築ペット可などは
かなり人気がありますよね

では新築には住みたいものの
ペットは飼わない人はどうでしょうか

最初は飼わないかもですが
いつかは飼うかもしれませんので

そういう人にも
新築ペット可は選ばれます

したがって入居者は飼う人
飼わない人半々ぐらいとなります

しっかり統計をとったわけではありませんが
必ずしもペット可だからといって

ペットを飼わないといけないわけでは
ないということですね



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  1. 2014/09/18(木) 08:00:00|
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ニッケンバーズのひとりごと

すっかり良い気候になってきました
こういう時期のお部屋さがしは楽しいものです

何件見ても疲れませんし
明るいですのでどの部屋もよく見えます

いろいろあって選ぶのが大変です
どうしたらよいのでしょうか

いろんな譲れない条件を
リストにしておくことができますけど

あまりたくさんあげると
それだけで見る部屋がなくなりますので

あまり深く考えずに
直感で選ぶのも

アリだと個人的には思っています



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  1. 2014/09/17(水) 08:00:00|
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ニッケンバーズのひとりごと

昨日は敬老の日でした
全国で100歳以上の方は5万人ほどおられるようです

ちょうど第一次世界大戦が
勃発した年に生まれたことになります

長寿の方はコツがあるのでしょうか
食べものとか心構えとか

人間の脳は40代をすぎてずっとピークで
75を過ぎ認知能力がおちるようですので

高齢者を対象にした振込詐欺
卑劣な犯罪ですね

もちろんどの日もお年寄りは敬わないといけませんが
こういう機会にあらためて敬いたいと思います



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  1. 2014/09/16(火) 08:00:00|
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ごあいさつ

いつもニッケンバーズを応援してくださりありがとうございます

明日から3連休ですね
気候もよくなりました

お休みのご予定はありますか
もしなければこの機会に

不動産ショップめぐりなどいかがでしょうか

ニッケンは休まずに営業しております
皆様のご来店をお待ちしております



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  1. 2014/09/12(金) 08:00:00|
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ニッケンバーズのひとりごと

引越し前には必ず前もって
あいさつをするようにします

顔見知りになっておけば
少々のことはお互いさまとなりますが

まったく知らなければ
ただの騒音元にすぎません

できれば少なくとも両隣と上下
4件にはあいさつした方がいいでしょう

ちなみに騒音トラブルで相談がある場合
この最初のあいさつができていません

住人同士のコミニュケーションがないと
何かあると管理会社経由となりますので

能力のない担当者だったりすると
トラブルが増えることになります



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  1. 2014/09/11(木) 08:00:00|
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ニッケンバーズのひとりごと

洗濯機を回す時間や掃除機をかける時間なども
気をつけたいと思います

時間が早かったり遅かったりしますと
まわりが静かであればあるほど

気になる人は気になります
常識的な時間の使用を心がけます

子供たちは部屋の中で
跳んだり走らせたりしないように

日中はできるかぎり外で遊んで
家の中ではクタクタになるようにして

大きな声を出すのではなく
静かに叱るように心がけましょう



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  1. 2014/09/10(水) 08:00:00|
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ニッケンバーズのひとりごと

まず建物のつくりですが
できれば木造ではなく

鉄骨造りかRC造りがよいでしょう
まったくしないわけではありませんし

家賃も高めとなりますが
かなり違います

大股で歩いたり
ドアをバタンと閉めたり

大きな声で話をすれば
さすがに音はしますが

普通に歩いたり話したりする場合は
基本的には安心です



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  1. 2014/09/09(火) 08:00:00|
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ニッケンバーズのひとりごと

騒音トラブルによる事件が続いています
殺人事件になることさえあります

被害者が加害者になる場合もあれば
加害者がそのまま加害者になる場合もあります

アパートさがしの際に
気になるのは隣人がどんな人かですが

個人情報でもあり
住んでみないと分かりません

ある種のかけとなります
ただ細心の注意を払うことはできます

どんなことを意識できるでしょうか



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  1. 2014/09/08(月) 08:00:00|
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ニッケンバーズのひとりごと

自然災害に対して人間の力は無力です

物やお金は二の次です
命があればなんとでもなりますので

とにかく安全な場所へ
避難するしかありません

いざというときには
思考が働きませんので

避難ルートや
避難場所

家族とはぐれた時の
待ち合わせ場所など

普段からよく
考えておく必要がありますね



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  1. 2014/09/05(金) 08:00:00|
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ニッケンバーズのひとりごと

今年の夏は異常でしたね
雨が多く夏らしくありませんでした

突然の自然災害
ほんとに恐ろしいです

土石流やがけ崩れや地滑りなど
早めの避難しかありません

とりあえず1階よりは
高いところへ異動することでしょうか

海や山や川のそばに
家がある場合

どんな危険があり
どのように対処するか

家族でよく話し合い
日ごろから備えておく必要がありますね



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  1. 2014/09/04(木) 08:00:00|
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ニッケンバーズのひとりごと

土砂災害警戒区域と
土砂災害特別警戒区域

いわゆるイエローゾーンと
レッドゾーンといわれています

どちらも警戒が必要なことに
違いはありませんが

いざ建築する際に
イエローは特に制限はありませんが

レッドですと
いろいろと制限があります

他にも高潮や津波
地震などの災害を想定して

さまざまなエリアが
制定されていますので

お部屋選びをする際には
必ずチェックする必要があります



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  1. 2014/09/03(水) 08:00:00|
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ニッケンバーズのひとりごと

昨日9月1日は防災の日でした
あらためて考えたいと思います

広島市の土砂災害から2週間が経過しました
行政やボランティアの皆さんの賢明な作業が続いています

土砂災害警戒区域は
最近法律でできたエリアで

土地を買ったり
アパートを借りたりする場合の

不動産の重要事項説明の中に
必ず記載されています

厳密にいえば2種類あり
通称イエローゾーンとレッドゾーン

レットゾーンには
警戒区域の前に特別がつきます

全国に52万か所ほどあると言われています



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  1. 2014/09/02(火) 08:00:00|
  2. ニッケンバーズのひとりごと
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ごあいさつ

いよいよ9月となりました
残暑はまだまだこれからです

暦のうえでは秋ですので
少しずつ過ごしやすくなりますね

体調を整えながら
頑張りたいと思います

不動産に関するご相談は
なんでもお気軽におたずねください

皆様のご来店をお待ちしています



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  1. 2014/09/01(月) 08:00:00|
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